2017年过半，回顾武汉上半年市场，可谓是跌宕起伏。自2017年起武汉将招商引资作为头号任务，市政府全面推进招商引资“一号工程”，半年的时间里，全市各区都有卓越的成就，世界500强企业陆续进驻武汉，武汉也因为企业的进驻而改变。

硚口作为汉口的核心组成部分，在2017年上半年的招商引资中取得了卓越的成绩，2017上半年硚口招商引资完成实际到位资金253.3亿元，同比增长18.8%，完成实际利用外资4.13亿美元，总量中心城区第一，同比增长14%。签约10个项目，包括中粮大悦城、浪尖D+M工业设计小镇、汉正街东片、内燃片等项目，总投资827亿。

中粮大悦城作为中粮进驻武汉的首个项目，引起了广泛关注，北京西单的大悦城的成功让许多武汉人对大悦城的期待有佳，而硚口引进中粮置地收购武汉文化城建设大悦城项目，无疑是给武汉商业带来了新生气息。

硚口招商60亿签约武胜路中粮大悦城

2017年3月13日，由中共武汉市委宣传部举办的武汉文化产业招商(北京)推介恳谈会在北京国际会议中心举行。会上，武汉文化产业共有13个项目签约，其中硚口区人民政府与中粮置地公司经过友好协商，决定建立战略合作关系，并签订意向协议，将投资超过60亿元打造武胜国际文化城综合体。

硚口政府与中粮置地公司签约

目前硚口区正加紧协调推进中粮置地收购武胜文化城建设大悦城项目。中粮置地打造的大悦城城市综合体，是以18-35岁年轻中产阶层为核心客群、以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌定位、以“强运营、重服务、勇创新”为核心竞争力的城市综合体，现已布局北京、上海等一线城市，以及沈阳、天津、烟台、成都、杭州等二线城市的核心地段，截至2016年底，共有8个运营项目、1个在建项目、3个轻资产项目和1个收购项目。

2007年北京西单大悦城作为大悦城系列的首个项目面市，自此开始在全国复制，大悦城地产物业组合中有8项为综合体项目，即以大悦城品牌开发及推广的北京西单大悦城、沈阳大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城、烟台大悦城、成都大悦城及正以“中粮”品牌经营及推广的北京中粮广场。

早在2016年，中粮就拟定布局武汉市场，而这一期望直到2017年才落定成真。据房掌柜了解，2016年8月23日，中粮地产武汉公司拓展部负责人肖莹一行在洪山区就选址建设“大悦城”项目进行考察洽谈。

2016年12月底，中粮集团与湖北省政府签订战略合作框架协议，中粮集团将整合在华中区域的全产业链与服务链资源，成立华中区域总部，结合城市更新，造城造镇，打造绿色、健康、人文的复合地产模式。

硚口武胜路将崛起25万方大悦城

中粮置地开发的大悦城项目是武汉人信汇国际文化城南区地块，地块位于硚口武胜商圈，北区人信武胜里已于2016年9月25日正式开业，而南区地块一直处于待开发状态。武胜路片作为硚口的中心片，更是武汉的内环宝地，该片的商业占据资源优势，得天独厚发展可期。

2010年9月，人信置业以4366元/平的楼面价竞得P(2010)078号武胜路新华书店片地块。2012年6月18日，武汉人信置业有限公司将该地块规划设计成为人信武胜里，项目建筑面积344589平方米，规划有4栋住宅、1栋邻里商业的北区地块率先开发，规划总建筑面积约12.38万方，其中商业面积为2.56万方，地上地下共计2700个停车位。

此次中粮大悦城所在的南区地块规划总建筑面积约25万方，包含2栋办公楼及8层的商业群楼。地块地处城市和商业核心，地铁6号线上盖，周边聚集汉正街、古琴台等大量历史、人文和景观资源。

中山大道目前已经开街、地铁6号线也于去年底通车，中粮大悦城的地理位置优势，不仅毗邻武商商圈，而且还拥有已开业的武胜凯德广场、在建的恒隆广场等诸多商业项目。

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