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武胜县北部片区建设项目招商引资

| 招商项目 |2012-08-02

一、项目名称:

武胜县北部片区建设项目。

二、项目内容:

主要包括启动片区的控制性详细规划设计(划定规划控制范围、规模、功能布局、定位、开发强度、空间管制等)、片区内510亩土地的征地拆迁、安置补偿、市政道路(如人民北路延伸段)广场建设和基础配套设施建设等。

三、建设条件:

1、征地拆迁安置补偿,摸清范围内征地拆迁户数、人口,测算征地及拆迁安置的概算。

2、市政道路广场建设和基础配套设施建设。

四、项目背景:

北部片区位于县城北部,占地面积约

6.7km

2,是县城“一心四片”即北部文化科研教育片区的重要组成部分,是县城空间战略发展“南拓北扩”北扩部分。本项目立足城乡统筹协调发展,以美丽的田园乡村,悠久的历史文化为依据,以嘉陵江风情展示,城区拓展为主轴,连接城东商贸新区,建成集文化、教育、科研等于一体的兼具居住功能的城北文化教育片区。

五、项目投资:

城北文体中心总投资3.9亿元

六:市场预测:

该片区地段较好,环境优美,适宜人居,同时项目建成后,将大大优化城市环境,改善人居条件,充分发挥武胜水资源优势,发展旅游业,促进地方经济文化发展,具有较高的社会效益。

七、项目经济效益:

加强该片区的市政基础设施建设,营造区域及周边开发建设氛围,促使道路周围及临江土地增值。片区内可开发建设区域用地除去道路公建、景观等市政建设用地以及除去征地成本及拆迁成本外,土地可创造大量价值,该片区进行低容积率的房地产开发,可创造可观的税金收益,有利于促进地方经济文化发展。

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