一、项目名称：

武胜县南部片区建设项目。

二、项目内容：

主要包括启动片区的控制性详细规划设计（划定规划控制范围、规模、功能布局、定位、开发强度、空间管制等）、片区内1000亩土地的征地拆迁、安置补偿、市政道路（如人民南路延伸段即产业大道）广场建设和基础配套设施建设等。

三、建设条件：

1、征地拆迁安置补偿:征收土地 1000亩；摸清1000亩范围内征地拆迁户数、人口，测算征地及拆迁安置的概算。

2、市政道路广场建设和基础配套设施建设

四、项目背景：

南部片区位于县城南部，占地面积约

5.36km

2，项目建设用地8040亩，是县城“一心四片”即南部旅游产业片区的重要组成部分，是县城空间战略发展“南拓北扩”南拓部分。该片区北边紧邻县城主城区，西边紧邻龙女湖旅游区，东接南渝高速公路，南下街子-中心片区。本项目立足城乡统筹协调发展，以美丽的田园乡村，悠久的历史文化为依据，以嘉陵江风情展示，城区拓展为主轴，融入龙女湖旅游区，建成集旅游、农业、休闲观光、文化娱乐、安居养生为一体的兼具城市休闲功能的生态休闲度假区。

五、项目投资：

项目总投资20000万元。

六：市场预测：

该片区地段较好，环境优美，适宜人居，同时项目建成后，将大大优化城市环境，改善人居条件，充分发挥武胜水资源优势，发展旅游业，促进地方经济文化发展，具有较高的社会效益。

七、项目经济效益：

对该片区的道路景观基础设施建设，营造区域及周边开发建设氛围，促使道路周围及临江土地增值。片区内可开发建设区域用地除去道路公建、景观等市政建设用地以及除去征地成本及拆迁成本外，土地可创造大量价值，该片区进行低容积率的房地产开发，可创造可观的税金收益。有利于促进地方经济文化发展。