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武胜县龙女湖旅游新区项目招商引资

| 招商项目 |2012-08-02

一、项目名称:龙女湖旅游新区

二、项目内容:

项目建设内容包括征地拆迁安置、市政基础设施、景观环境、配套公建设施四个部分。

市政基础设施建设项目包括滨江路、江山路、龙女湖大道、小环路、沿谷路、松山路等六条市政道路,建设面积约328842㎡,占地面积493.26亩。

景观环境建设项目包括道路绿化(按市政道路的30%预估)约98652㎡,占地约148亩;公园绿地及防护绿地共约558497㎡,占地约837.7亩;山林生态维护1897641㎡,占地约2846.4亩;滨江风光带节点2个。

配套公建设施建设项目包括:半山花园广场(占地77.6亩,建筑面积5172㎡)、花园广场酒店(五星级,占地33亩,总建筑面积14000㎡)、江口会所酒店(占地63.6亩,总建筑面积17000㎡)、江景摩崖酒店(占地120亩,总建筑面积32000㎡)、文体公园(占地88.9亩)、康体中心(总建筑面积11651㎡)、龙心绿地公园(占地127.5亩)、文化站图书馆(总建筑面积31255㎡)、影剧院(总建筑面积17681㎡)、医院(总建筑面积8460㎡)、中学(占地24.15亩,总建筑面积11246㎡)、小学(占地10.65亩,总建筑面积4281㎡)、生态湿地公园(占地面积48亩)、体育公园(3个,总占地3300亩)及公共游船码头、专项游船码头、阳光沙滩、街道办事处、警务室(8个)、派出所、居委会(9个)、服务中心(2个)。

三、建设条件:

龙女湖位于武胜县县城西南部,它紧邻城市综合体,力争打造集旅游、休闲、度假、高端居住于一体的多功能城市旅游新区。

四、项目背景:

龙女湖旅游新区位于武胜县县城西南部,项目规划总面积9395.7亩,其中陆地6986亩(耕地4615亩、林地834亩、其它用地1537亩)、水域2409.7亩,涉及4545人、1325户,房屋拆迁总面积22.5万㎡。

五、项目投资:

总投资23亿元。

六:市场预测:

该片区地段较好,环境优美,适宜人居,同时项目建成后,将大大优化城市环境,改善人居条件,充分发挥武胜水资源优势,发展旅游业,促进地方经济文化发展,具有较高的社会效益。

七、项目经济效益:

对该片区的道路景观基础设施建设,营造区域及周边开发建设氛围,促使道路周围及临江土地增值。片区内可开发建设区域用地除去道路公建、景观等市政建设用地以及除去征地成本及拆迁成本外,土地可创造大量价值,该片区进行低容积率的房地产开发,可创造可观的税金收益。

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